🏡 Casa + Kitnet à venda – Bairro Conceição Nossa Senhora da Conceição, Linhares-ES

Excelente oportunidade para quem busca moradia + renda extra ou deseja investir em um imóvel versátil e bem localizado!

📍 Situado na Avenida Principal do bairro Conceição, ao lado do Açougue Cusuol, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a comércios e serviços.

✨ Detalhes do imóvel:

🔹 Área total: 176 m² (11 x 16)
🔹 Casa principal: 110 m² (10 x 11)
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Sala
• Cozinha
🔹 Kitnet:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Cozinha
🔹 Varanda ampla: 66 m² (11 x 6)
🔹 Corredor de uso comum
🔹 Imóvel escriturado

💡 Ideal para morar e alugar a kitnet, gerando renda extra mensal ou para investir em locações anuais/temporada.

💰 Investimento: R$ 430.000,00
📄 Documentação pronta para transferência

📞 Entre em contato:
(27) 99906-0302 | (27) 99699-5161 (WhatsApp)

📍 Colonna Imóveis – Mais que um sonho, uma experiência.
CRECI-ES 12479-J
🌐 www.colonnaimoveis.com.br